Princesse Marie-José ~ Château vignoble

     


 
Château vignoble
 
Très grande propriété viticole aux portes de Saint Emilion de 140 hectares dont 80 hectares
de "Bordeaux Entre Deux Mers". Construit en XVI° et modifié aux XVIII et XIX° siècle, ce château de 1020 M² est entouré d'un parc de 6 hectares doté d'arbres aux essences rares. Piscine chauffée- lac privé de 8 hectares pour sports nautiques-tennis Foret de 45 hectares avec forte réserve de gibier (chevreuils, sangliers, faisans...). En cépage : 70% de merlot, 30% de cabernet sauvignon. Rendement 38hl/hect, 390 000 bouteilles produites à l'année. Cuvier sur 1100M² -Chais avec air conditionné 3500M²- Dépendances et locaux diverses 1600M²-Laboratoire-Bureaux-Salle de dégustation- Bâtiments annexes. Nature CHATEAU VIGNOBLE Surface 1 020 m² Vue VIGNOBLES Exposition Sud Nord S. Terrain 1400000 m² Alarme, Gardien, Cheminées, Appartement indépendant, Parquets et moulures, Boiseries du XVIIIieme, Interphone, Baignade dans lac, Dépendances, Lac de 8 hectares, Piscine, Tennis, Portail automatique, Parc de 6 hectares, Prix nous consulter.
 


 

FRONSAC CHATEAU VITICOLE BORDELAIS
 
Construit en 1550, Terrain Arboré, Proximité de Toutes commodités, Piscine. La propriété s'étend sur plus de 89 hectares (63 hectares de vignes) + 33 hectares de parc, forêts jardins et prairies...) + et 8 hectares de caves troglodytiques. Le CHATEAU (1500-1600 remaniée par en 1850) d'une superficie de 1927 m² habitables 9 chambres, chacune avec salle de bains. Les BATIMENTS d'EXPLOITATION (Plus de 2700 m² de bâtiment se compose de : CAVES, un CHAI de stockage tempéré et climatisé entièrement refait à neuf , CHAI cuverie béton avec laboratoire, un CHAI de mise en bouteille et d'étiquetage, le grand CHAI de stockage avec cuverie inox, l'ensemble des BUREAUX de DIRECTION, Piscine. 4 maisons habitées par le personnel + hangar de stockage à matériel. Le VIGNOBLE se compose de 63 hectares en appellation FRONSAC. L'âge moyen des vignes est de 35 ans.6600 pieds de vignes à l'hectare. Les rendements : 45 hectolitres / hectares pouvant être portés à 51 hectolitres / hectare autorisé. CEPAGES : MERLOT (82%), CABERNET SAUVIGNON (12%), CABERNET FRANC (4%) et MALBEC (1%). La production annuelle : 350.000 bouteilles de 75 cl. En premier vin, entre 150.000 et 200.000 bouteilles par an. PRESTATIONS : 3 Niveaux, Vue Vallée et vignes, Exposition Sud Ouest, Etat général Excellent, Cuisine Aménagée, Chauffage Fioul, Assainissement Fosse septique, Surface séjour 80 m², Surface totale 4 600 m², 89 hectares, Caves troglodytes 8 hectares, Alarme, Cheminée, Dépendance Appartement indépendant, Piscine, Portail automatique, Résidence fermée, Gardien, Chambres 9, Bains 9, Douches 9, Wc 10, Terrasse 1, Garages 5, Parking 10, Caves 5.


 

CHATEAU VITICOLE AUXERRE BOURGOGNE
 
Domaine viticole unique en Bourgogne par sa notoriété et la qualité de la propriété de 21 hectares de grand cru
Château au passé prestigieux, il est destiné soit à une activité commerciale de haut rang soit à une demeure privée 5000M² de bâtis ou on trouve 12 appartements privés en complément de l'habitation principale 2000M² de caves-bureaux-chais-salon de dégustation musée Surface 5 000 m² S. Terrain 210 000 m² Prix nous consulter. PRESTATIONS Alarme, Cheminée, Puit, Véranda, Cellier, Portail automatique, Résidence fermée, Interphone, Parquets, Moulures, 30 Pièces, Niveau 3, Vue Imprenable, Exposition Sud Nord, Etat général Excellent, Cuisine Aménagée, Chauffage Fioul, Assainissement Tout à l’égout, Surface séjour 60.00 m², 2000M² de caves, Chais, Bâtiments annexes, Salle de dégustation, Chambres 25, Bains 25, Douches 25, WC 25, Terrasses 1, Garages 5, Parking 9, Caves 1.
 

 

CHATEAU VITICOLE SAINT EMILION GIRONDE
 
Ce château recouvre une superficie totale de 140 hectares dont 80 hectares de vignes L’ensemble du domaine est agrémenté : D’un magnifique Château construit au 16ème siècle et entièrement restauré D’un pigeonnier datant du 16ème siècle entièrement restauré et transformé en salle de dégustation, S. Terrain 1 400 000 m² D’un parc de 6 hectares D’une piscine en forme de bassin D’un lac de 8,5 hectares D’une forêt de 45 hectares Les équipements productifs Le site de production se compose : D’un très grand bâtiment intégrant le cuvier, la salle de dégustation, le laboratoire, les bureaux et les chais à barriques (climatisés), De bâtiments agricoles séparés, chai à bouteilles, hangar à matériel De quatre maisons indépendantes servant de logement pour les employés. Il faut préciser que l’ensemble des équipements est parfaitement tenu et adapté à une vinification traditionnelle de qualité de telle sorte qu’aucun investissement ne soit à prévoir par le repreneur du Domaine. PRESTATIONS Environnement Construit en 1570 3 Niveaux 80 hectares de vignes Vue Vignobles Proximité Toutes commodités Exposition Sud Nord Parc arboré Etat général Bon Piscine Cuisine Aménagée Lac de 8.5hectares Chauffage Fioul Forets 45 hectares Assainissement Fosse septique Chasse 70% Merlot Pigeonnier du XVI° siècle 30% Cabernet Sauvignon Entièrement restauré 6000 pieds /hectare Région « Entre Deux Mers » 40hect/hect Bordeaux supérieur rouge 15 mn de Bordeaux



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Princesse Marie-José ~ Immobilier de prestige
 
 
 
 
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